Thứ Sáu, 10/1/2020 Trang Chủ Giới Thiệu Dịch Vụ Tin Tức Liên Hệ   
Tin Nổi Bật
¤ Giá dầu bật tăng sau loạt tin thương mại khả quan
¤ Giá vàng và USD tự do cùng đi lên
¤ Việt Nam đang bước vào thời kỳ dân số vàng, bất động sản vào tầm ngắm của các nhà đầu tư nước ngoài
¤ Lao dốc theo thế giới, giá vàng miếng về sát 43 triệu đồng/lượng
¤ Áp lực dân số ´dồn´ lên đô thị Biên Hòa
THỐNG KÊ
Đang truy cập 1659
Lượt truy cập 43972238
Tin Tức > Tin Địa Ốc
Giá bất động sản hạ nhiệt, thị trường đón nhiều điểm sáng trong năm 2020
Thứ Sáu, 10/1/2020

Báo cáo thị trường BĐS Quý 4/2019 của Saviills Việt Nam chỉ ra nhiều tín hiệu tốt về nguồn cung, mặt bằng giá và triển vọng thị trường BĐS trong năm 2020.

Tỉ lệ hấp thụ tốt dù cung khan hiếm

Savills vừa tung ra báo cáo thị trường Quý 4/2019 với nhiều tín hiệu lạc quan. Tuy nguồn cung vẫn còn hạn chế nhưng mức giao dịch đã có chút cải thiện so với quý 3. Xét về tổng quan của nền kinh tế, bất động sản vẫn được hỗ trợ nhiều mặt để phát triển trong thời gian tới.

Theo nhận định từ bộ phận nghiên cứu này, năm 2019, Việt Nam đạt được các chỉ số kinh tế vĩ mô ấn tượng hỗ trợ thị trường bất động sản phát triển tốt. Tăng trưởng GDP đạt 7,02%, cao hơn mục tiêu năm 2019 của chính phủ ở mức 6,6% đến 6,8% và tương đương với số liệu 2018 (7,08%). Chỉ số giá tiêu dùng được kiểm soát tốt ở mức 2,79%, dưới mục tiêu năm 2019 và thấp nhất trong ba năm qua. Doanh số bán lẻ đạt khoảng 163 tỷ USD, tăng 13% theo năm - cao nhất trong năm năm qua.

Tổng vốn đầu tư nước ngoài đã đăng ký là 38 tỷ USD, tăng 7% theo năm; trong đó, vốn FDI mới đăng ký là vốn 16,7 tỷ USD từ 3.883 dự án. Hàn Quốc dẫn đầu vốn FDI đăng ký mới (22%), tiếp theo là Hồng Kông (17%), Trung Quốc (14%). Giải ngân vốn đầu tư nước ngoài là hơn 20 tỷ USD, tăng 7% theo năm. Khách quốc tế đến Việt Nam tăng 16% lên 18 triệu theo năm.

Tất cả những điểm nhấn trên đã góp phần hỗ trợ bất động sản có những điều chỉnh nhất định trong những tháng cuối năm 2019.

Về thị trường nhà phố và nhà liền kề, nguồn cung sơ cấp 2019 giảm -31% theo năm nhưng tỷ lệ hấp thụ vẫn cao 82%. Nguồn cung của quý 4 giới hạn với 830 căn, giảm -2% theo quý và -34% theo năm với tỷ lệ hấp thụ thấp  45% trong quý.

Nguồn cung đất nền 2019 thấp hơn năm 2018 là -30% mặc dù  tỷ lệ hấp thụ cao 84%. Nguồn cung đất quý 4 trên 1.390 nền,  tăng 24% theo quý nhưng giảm -30% theo năm với tỷ lệ hấp thụ 43%. Savills dự báo đến năm 2022 sẽ có khoảng 15.200 căn/nền tung ra thị trường. Quận 9 và Quận 2 dự kiến sẽ chiếm 51% nguồn cung.

(Theo Tri Thức Trẻ)

Các tin tức khác
2008 - 2009 Bản quyền của Công ty TNHH Đồng Biên
71-72/15 đường Đồng Khởi, TP. Biên Hòa, tỉnh Đồng Nai.
Điện Thoại: (02513) 894456 ; Fax (02513) 894254
Email: dongbien@dongbien.com.vn