Thứ Tư, 15/1/2020 Trang Chủ Giới Thiệu Dịch Vụ Tin Tức Liên Hệ
Tin Nổi Bật
¤ Di dời 295 hộ để xây dựng khu lâm viên Biên Hòa
¤ Không lùi thời hạn bàn giao mặt bằng cho Sân bay Long Thành
¤ Vì sao giá vàng tăng sốc tới 4 triệu đồng/lượng chỉ trong vài giờ đồng hồ?
¤ Giá vàng tăng chóng mặt lên gần 50 triệu đồng/lượng, chính thức vượt đỉnh lịch sử năm 2011
¤ Thêm công cụ siết chặt quản lý đất đai
THỐNG KÊ
Đang truy cập 322
Lượt truy cập 44524615
Tin Tức > Tin Địa Ốc
Bảng giá đất mới tăng gấp 3 lần trong 5 năm tới, thị trường BĐS Đồng Nai sẽ như thế nào?
Thứ Tư, 15/1/2020

Bảng giá đất mới tại Đồng Nai áp dụng từ 2020 đến năm 2024 có những khu vực giá tăng từ 3-4 lần so với bảng giá đất hiện hành.

Đây được xem là khu vực có sự điều chỉnh mức tăng giá đất khá cao, gấp nhiều lần so với bảng giá đất năm 2015-2019.Theo ghi nhận, đường hẻm võ Thị Sáu xã Phú đông năm 2019 đất chuyển thổ giá vị trí 3 rẻ nhất là 280 ngàn đồng/m2 thì năm 2020 rẻ nhất cùng vị trí là 1,4 triệu đồng/m2.

Đối với mặt tiền thì đường Lý Thái Tổ (DT769 đoạn qua xã Đại Phước) năm 2019 lên thổ là 3,2triệu đồng/m2 hiện nay đã là 12 triệu/m2. Hay đường Hùng Vương đoạn qua xã Phú Đông năm 2019 giá chỉ 1,8 triệu đồng/m2 thì nay tăng lên 6,5triệu đồng/m2. Tương tự, đường Huỳnh Văn Lũy ngay UBND xã Phú Đông giá đất từ 1,2 triệu đồng/m2 nay tăng lên 5,5triệu đồng/m2. Như vậy, tính ra, bình quân mức giá đất mới áp dụng từ 2020-2024 tại Đồng Nai tăng gấp khoảng 3-4 lần so với giá đất năm 2019.

Bảng giá đất mới tăng gấp 3 lần trong 5 năm tới, thị trường BĐS Đồng Nai sẽ như thế nào? - Ảnh 1.

Bảng giá đất áp dụng từ 2015-2019 tại Đồng Nai

Bảng giá đất mới tăng gấp 3 lần trong 5 năm tới, thị trường BĐS Đồng Nai sẽ như thế nào? - Ảnh 2.

Bảng giá đất từ 2020-2024 đã tăng khoảng 3 lần

Theo tìm hiểu, việc giá đất tăng sẽ tác động phần nào đến thị trường BĐS khu vực này. Đặc biệt, theo các chuyên gia đối với các dự án phân lô bán nền sẽ chịu ảnh hưởng đến mặt bằng giá rất lớn. Cụ thể, khi áp dụng bảng giá đất mới thì sẽ tăng thuế chuyển đổi mục đích lên đất ở chi phí cao hơn trước; tăng phí chuyển nhượng bất động sản; tăng chi phí bồi thường giải phóng mặt bằng. Vô hình chung làm giá bán sẽ phải tăng để bù vào các khoản chi phí đó.